光匯田境８︙2026_02月07日_社區大樓管理委員會成立
- 建案名稱：光匯田境 NO.8
- 建案類型：電梯華廈建築
- 建案地點：宜蘭縣壯圍鄉
- 基地位置：宜蘭縣壯圍鄉五權段783-3、783-6地號
- 基地面積：建地：815m²/246.53坪
- 基地面積：農地：1646m²/497.9坪
- 建設公司：都江建設
- 營造公司：都江營造
- 施工現況：
- 2026_02月07日_社區大樓管理委員會成立
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📃社區管委會是做什麼的❓📃
🔔簡單來說，管委會就是幫大家管理社區公共事務的組織。像是公共區域清潔、設備維護、修繕、安全管理、管理費收支公告，都是管委會的重要工作。
🔔管委會有權依規約與住戶大會決議執行社區管理，但也不能想怎麼做就怎麼做，所有決議都要依法、公開、透明。像帳務、會議紀錄、公共基金使用情況，都應讓住戶了解。
🔔白話說，管委會不是「管住戶」，而是「服務社區、維護大家共同生活品質」的重要角色。
📃社區管理委員會的權利📃
✔️執行住戶會議決議
✔️管理公共區域與公共設備
✔️維護社區安全、整潔與秩序
✔️收取及管理管理費、公共基金
✔️勸導與處理違反規約行為
✔️代表社區對外協調與處理事務
📃社區管理委員會的義務📃
✔️依法依規約辦理社區事務
✔️公開管理費與基金收支情形
✔️妥善保管帳冊、文件與會議紀錄
✔️維持公共設施正常使用
✔️公平處理社區大小事
✔️配合交接，完整移交資料與財務
👉簡單來說：
管委會不是高高在上的管理者，而是協助社區順利運作、維護大家共同生活品質的重要角色。
║║只有嚴謹的把關，落實執行品質管制作業 ║║
║║才能使整個建築物是堅固安全、品質無虞 ║║
🔔簡單來說，管委會就是幫大家管理社區公共事務的組織。像是公共區域清潔、設備維護、修繕、安全管理、管理費收支公告，都是管委會的重要工作。
🔔管委會有權依規約與住戶大會決議執行社區管理，但也不能想怎麼做就怎麼做，所有決議都要依法、公開、透明。像帳務、會議紀錄、公共基金使用情況，都應讓住戶了解。
🔔白話說，管委會不是「管住戶」，而是「服務社區、維護大家共同生活品質」的重要角色。
📃社區管理委員會的權利📃
✔️執行住戶會議決議
✔️管理公共區域與公共設備
✔️維護社區安全、整潔與秩序
✔️收取及管理管理費、公共基金
✔️勸導與處理違反規約行為
✔️代表社區對外協調與處理事務
📃社區管理委員會的義務📃
✔️依法依規約辦理社區事務
✔️公開管理費與基金收支情形
✔️妥善保管帳冊、文件與會議紀錄
✔️維持公共設施正常使用
✔️公平處理社區大小事
✔️配合交接，完整移交資料與財務
👉簡單來說：
管委會不是高高在上的管理者，而是協助社區順利運作、維護大家共同生活品質的重要角色。
║║只有嚴謹的把關，落實執行品質管制作業 ║║
║║才能使整個建築物是堅固安全、品質無虞 ║║