光匯田境８︙2025_07月_2樓窗框防水施作
- 建案名稱：光匯田境 NO.8
- 建案類型：電梯華廈建築
- 建案地點：宜蘭縣壯圍鄉
- 基地位置：宜蘭縣壯圍鄉五權段783-3、783-6地號
- 基地面積：建地：815m²/246.53坪
- 基地面積：農地：1646m²/497.9坪
- 建設公司：都江建設
- 營造公司：都江營造
- 施工現況：
- 2025_07月_2樓窗框防水施作
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💡 ➤ 都江建築小教室 🛠 #工程知識分享
📃#窗框防水施作的要點📃
🔔窗框防水也是建築防水的重要環節，尤其是窗戶與外牆交界處，若防水不良，容易造成 滲水、壁癌、窗框腐蝕或漏水。
🔔窗框防水的重點在於 縫隙密封 + 防水層延伸 + 窗台坡度導水，搭配耐候性密封膠，才能有效避免滲水問題。
📃#窗框防水施作要點 🔑 📃
🔍基層處理
➤清理窗框周邊基層，去除灰塵、油汙、鬆動砂漿。
➤補平裂縫與縫隙，尤其是窗台與窗框接縫處。
➤確保基層乾燥，以利防水材料附著。
🔍窗框與牆體接縫處理
➤窗框與牆面交界處需留適當縫隙（伸縮縫）。
➤施作 防水膠或密封膠 填縫，防止雨水滲入。
➤可搭配 防水布、止水條或泡綿條，加強密封性。
🔍防水層延伸
➤外牆防水層應延伸至窗框周邊至少 5～10 公分，形成整體防水面。
➤窗台、窗框底部需特別注意，坡度設計應導水到外部排水口。
🔍窗台坡度
➤窗台應設 5～10° 的外斜坡，讓雨水順利排出，不積水。
➤防水層需覆蓋整個窗台表面，延伸至窗框底部。
🔍密封膠施作
➤使用彈性佳、耐候性強的 矽利康密封膠或PU密封膠。
➤施工時避免拉出氣泡，需均勻填充縫隙，並壓實。
➤需留有伸縮空間，避免膠層開裂。
🔍收邊處理
➤窗框四周需收邊整齊，防水層與密封膠銜接完整。
➤若有鋁框窗，膠條應緊貼框體，不可留空隙。
🔍施工檢測
➤完工後建議做 蓄水試驗或噴水測試，確認無滲水。
➤定期檢查窗框膠條老化或裂開，及時補修。
║║只有嚴謹的把關，落實執行品質管制作業 ║║
║║才能使整個建築物是堅固安全、品質無虞 ║║
🔔窗框防水也是建築防水的重要環節，尤其是窗戶與外牆交界處，若防水不良，容易造成 滲水、壁癌、窗框腐蝕或漏水。
🔔窗框防水的重點在於 縫隙密封 + 防水層延伸 + 窗台坡度導水，搭配耐候性密封膠，才能有效避免滲水問題。
📃#窗框防水施作要點 🔑 📃
🔍基層處理
➤清理窗框周邊基層，去除灰塵、油汙、鬆動砂漿。
➤補平裂縫與縫隙，尤其是窗台與窗框接縫處。
➤確保基層乾燥，以利防水材料附著。
🔍窗框與牆體接縫處理
➤窗框與牆面交界處需留適當縫隙（伸縮縫）。
➤施作 防水膠或密封膠 填縫，防止雨水滲入。
➤可搭配 防水布、止水條或泡綿條，加強密封性。
🔍防水層延伸
➤外牆防水層應延伸至窗框周邊至少 5～10 公分，形成整體防水面。
➤窗台、窗框底部需特別注意，坡度設計應導水到外部排水口。
🔍窗台坡度
➤窗台應設 5～10° 的外斜坡，讓雨水順利排出，不積水。
➤防水層需覆蓋整個窗台表面，延伸至窗框底部。
🔍密封膠施作
➤使用彈性佳、耐候性強的 矽利康密封膠或PU密封膠。
➤施工時避免拉出氣泡，需均勻填充縫隙，並壓實。
➤需留有伸縮空間，避免膠層開裂。
🔍收邊處理
➤窗框四周需收邊整齊，防水層與密封膠銜接完整。
➤若有鋁框窗，膠條應緊貼框體，不可留空隙。
🔍施工檢測
➤完工後建議做 蓄水試驗或噴水測試，確認無滲水。
➤定期檢查窗框膠條老化或裂開，及時補修。
║║只有嚴謹的把關，落實執行品質管制作業 ║║
║║才能使整個建築物是堅固安全、品質無虞 ║║