小戶數也不愁管理費了!綠能太陽光電宅 在家睡覺就可以賺錢【蘋果即時】

一般買房除了考量周邊生活機能、公設比等…外，大樓管理費多寡，相信也是很多人的考量，因為會影響公設正常運作的維持，也是往後每個月固定的開銷支出；戶數多寡則成了直接的考量要件：小社區的好處是環境較單純，但也就代表每一戶負擔的管理費要高。

「都江建設」自104年起在宜蘭打造了第一座永續光電節能住宅，為當地帶動了一股新興的「節能光電建築」風氣：於屋頂上將光電設備與建築整合為一體，並與台電公司簽約配合20年躉售太陽能發成果轉換實質收益。以第一期永續光電節能住宅為例：光電宅發電1度台電收購價為6.6元；住戶用台電的1度電是付2至3元，每戶賣電約年可賺3.6萬元，收入是所有住戶共同享受，可直接轉為大樓管理費，不必每月再為繳交管理費傷腦筋了。

太陽能光電宅的好處，不只每年可為住戶帶來售電收益，還能兼具屋頂遮陽、隔熱、有效降溫；在夏季時，彷彿為建築穿上涼感衣，並達到節能與減少漏水問題的效益。「都江建設」本著打造永續家園、實現居住正義的理念，這六年來已陸續完工三期的「太陽光電永續住宅」，期期皆受住戶好評，住戶分享表示：拿到售電收益的收據，看到平均每月約有3000元的賣電進帳，這種實際又踏實的收入，讓他忍不住會主動跟親友分享推薦：買房時，真的可以考慮選擇買節能光電宅。

讓消費者引頸期盼的都江建設第四期節能光電宅將於明年10月完工，位在讓人有偽離塵、不離城環境感的宜蘭五結，超低總價起，就是希望將這環保愛地球的新興節能綠建築分享給首購、新婚與小資族，讓大家都能不用背負沈重的付款壓力，輕鬆入手，開心享有，天天都在做環保、賺鈔票的「節能光電宅」。